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买楼交定金后可以退吗

可以退，尤其是在卖家出现以下三种状况时：1、没有依照合约实行相关条约，买方可要求退款;2、开发商没有相关证件时，买方可以要求开放商退回定金;3、在合同中约定了可以退的情况下，可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金。

交定金要注意什么问题

1、很多用户在交这类钱款时，只做了口头上的约定，并没有任何书面上的条约，其实这样是不具备法律效力的，所以在买房时，一定要增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。

2、在房子的交易中，若是双方达成了一致的意见，并且购买者也缴纳了定金，这时任何一方出现违约，都会导致合同无法履行，若是购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。

买房需要交多少定金?

通常来讲，定金的多少是由当事人进行约定的，不过在法律上也对其最高额进行了限定，也就是说不得超过主合同标的额的20%，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。

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